Na sprzedaż dom o powierzchni 183 mkw.

Dom jest położony na pięknej, zadrzewionej działce, o powierzchni 1200 mkw.

Budynek z 2006 roku o klasycznej, ponadczasowej bryle, idealnie komponuje się z sąsiadującą Puszcza Kampinoską.

Wnętrze zadbane, niewymagające gruntownego remontu.

Doskonała lokalizacja, tuż przy Parku Kampinoskim, cisza i bezpieczeństwo w przyjaznym otoczeniu przyrody, powoduje że jest to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi.

Budynek z przemyślanym układem pomieszczeń:

-na parterze mieści się: salon z kominkiem oraz dużymi panoramicznymi oknami wychodzącymi na taras, kuchnia z jadalnią. Na parterze znajduje się również sień, hall, WC, garaż, kotłownia oraz schowek.

-na piętrze znajdują się: hall, 3 sypialnie, duża łazienka oraz strych.

Ogrzewanie budynku piecem gazowym, dodatkowo w mroźne zimowe dni, można spędzić wolne chwile przed kominkiem w salonie.

Oprócz wody miejskiej jest też własna studnia z pitną wodą.

Dom posiada własną oczyszczalnię oraz jest podłączony do kanalizacji miejskiej.

Ekspozycja okien idealna - salon szczególnie dobrze doświetlony w dzień i po południu.

Podłogi na parterze - praktyczna terrakota oraz gres, a na piętrze parkiet.

W ogrodzie stoi mały drewniany domek - który może służyć jako domek gospodarczy.

Samochód zaparkujemy w garażu, który jest w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu lub na terenie posesji pod wiatą obok drewnianego domku.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

- parter:

- salon 29,2 mkw.

- kuchnia 11,1 mkw.

- WC - 1,6 mkw.

- wiatrołap 3,9 mkw.

- hall 8,2 mkw.

- kotłownia 4,7 mkw.

- garaż 16,2 mkw.

- schowek 1,9 mkw.

- taras 10,0 mkw.

piętro:

- sypialnia 19,1 mkw.

- biblioteka 11,3 mkw.

- gabinet - 12,0 mkw.

- łazienka 5,5 mkw.

- hall 8,2 mkw.

- balkon 7,5 mkw.

Poddasze nieużytkowe ok. 12 mkw.

Do parku Kampinos około 150 m, do przystanku autobusowego około 5 min piechotą. Do metra Młociny dojazd około 25 min autobusem.

W pobliżu Urząd Gminy, poczta, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole gminne, posterunek policji, przychodnia i liczne sklepy.

Gmina Izabelin jest najbardziej poszukiwaną lokalizacją przez wymagających klientów z uwagi na walory zdrowotne, znakomite sąsiedztwo, bliskość dobrych szkół i przedszkoli oraz dobrą komunikację z centrum Warszawy.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

English description:

A very interesting, well-kept house with an area of 183 m2, solidly and traditionally built.

The house is located on a beautiful, wooded plot, with an area of 1200 m2.

The building from 2006 with a classic, timeless shape, perfectly blends in with the neighboring Kampinos Forest.

The interior is well-kept, tastefully finished, requiring no major renovation.

Excellent location, right next to the Kampinos Park, quietness and safety in a friendly natural environment, makes it an ideal place for a family with children.

Building with a well-thought-out layout of rooms :

The first floor houses:

living room with fireplace and large panoramic windows overlooking the terrace. Spacious kitchen with dining area. On the first floor there is also a vestibule, hall, toilet, garage, boiler room and storage room.

On the first floor there are:

hall, 3 bedrooms, a spacious bathroom and a loft.

The building is heated with a gas stove, in addition, on cold winter days, you can spend romantic moments in front of the fireplace in the living room.

In addition to city water, there is also its own well with potable water.

The house has its own treatment plant and is connected to the city sewage system.

Window exposure is ideal - the living room is particularly well lit during the day and in the afternoon.

Floors on the first floor - practical terracotta and porcelain stoneware, and on the first floor - beautiful parquet.

In the garden there is a small wooden house - which can be used as a farm house.

Car will be parked in the garage, which is in the body of the building with direct access to the house or on the property under the shed next to the wooden house.

The areas of individual rooms:

ground floor:

- Living room - 29.2 m2

- Kitchen - 11.1 m2

- WC - 1.6 m2

- Windbreak - 3.9 m2

- Hall - 8.2 m2

- Boiler room - 4.7 m2

- Garage - 16.2 m2

- Storage room - 1.9 m2

- Terrace - 10.0 m2

floor:

- Bedroom - 19.1 m2

- Library - 11.3 m2

- Study - 12.0 m2

- Bathroom - 5.5 m2

- Floor hall - 8.2 m2

- Balcony -7.5 m2

Unused attic approx.12 m2

DOf Kampinos Park about 150m, to the bus stop about 5 min walk. To the subway Mlociny access about 25min by bus.

In the vicinity of the municipal office, post office, pharmacy, public elementary school, municipal kindergarten, police station, clinic, nursery, church, playground, numerous stores.

The Izabelin municipality is the most sought-after location by discerning customers due to its health values, excellent neighborhood, proximity to good schools and kindergartens, and good communication with the center of Warsaw.

Ideal place for comfortable and peaceful living.

.

Podstawowe Rok budowy : 2006 Powierzchnia użytkowa : 183 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła

Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 1 mkw. Powierzchnia kuchni : 11 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 28,00 m Długość działki : 43,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność